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买房也看地段 东京房价再涨为什么争相购买日本房?

海外房地产网-房掌柜 2018-02-09 09:44 来源:房掌柜采编中心 整理

[摘要]众所周知,东京都有23个特别区。而这23个区有着不尽相同的特点和优势,比如千代田区有日本天皇的住所、日本国会、最高法院等

众所周知,东京都有23个特别区。而这23个区有着不尽相同的特点和优势,比如千代田区有日本天皇的住所、日本国会、最高法院等,日本的政治、经济中心;港区是一个聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区;文京区集中了日本不少的私立大、中、高等学校,有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。

和中国人一样,日本人买房,也看地段。日本人买房有三点基本需求:住所离地铁站走路10分钟之内、商业医疗教育设施齐全、居住区域整体氛围良好。虽然日本人对于风水的意识没有中国人那么强烈,但也有“上风上水”的说法。地盘结实、地势高的区域自古以来得到皇室贵族的追捧,以东京为例,整体城市的规划和北京颇为相似。

正如北京以故宫为中心,呈辐射状地往外延伸。如果北京以三环以内定义为真正的城市中心的话,东京山手线以内也是公认的中心地段,被称为东京都心。东京总共23个区,但只有6个区位于都心。分别为千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区,以及文京区。都心6区大致分布在一个半径5公里范围的圆内。东京各个区虽小,但各自功能、氛围大相径庭。

01千代田区

ちよだ く/Chiyoda-Ku

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千代田区相当于北京的东城区。

由于是皇居所在,可以称得上是真正意义上的皇城根。不仅国会议事堂、议院、首相官邸等日本政治的核心机构都位于此区,日本的各大银行、财阀也都将总部设置于此。由于地理位置的特殊、住宅数量的稀少,致使千代田区的房价在东京都内也首屈一指。番町,麹町一带在江户时代是各大武士、富商居住的地方,直至今日也是东京著名的高级住宅区。

主要车站:东京、丸之内、大手町、神田、霞关车站等

知名景点:皇居、国会仪式堂、千鸟渊、日比谷公园等

地价情况:538万5184円/m2

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