海外首页 > 海外楼市新闻 > 购房故事 > 新闻详情

1991年地产泡沫破灭以来 日本平均地价27年来首度上涨

海外房地产网-房掌柜 2018-11-09 18:53 来源:房掌柜 整理

[摘要]另外,上述调查发现,商业用地价格连续第二年上涨,而住宅用地价格下跌速度连续第九年放缓。商用地块的价格增长依然是日本总体地价的驱动因素。 分用地种类来看,调查显示: 商用土地价格上涨1.1%,前一年上涨0 ...

  另外,上述调查发现,商业用地价格连续第二年上涨,而住宅用地价格下跌速度连续第九年放缓。商用地块的价格增长依然是日本总体地价的驱动因素。

  分用地种类来看,调查显示:

  商用土地价格上涨1.1%,前一年上涨0.5%,这主要受到旅游热潮及城市地区重新开发所带动,且企业获利强劲也扩大了对办公空间的需求。

  住宅土地价格下跌0.3%,前一年跌0.6%。

  工业用地价格上涨0.5%,这也是27年来首度上涨,主要受大规模物流设施需求带动。

  分城市来看,调查显示,东京、大阪、名古屋的平均地价上涨4.2%,涨幅大过前一年的3.5%。

  调查显示,日本地价上涨,很大程度上是由于强劲的入境旅游。访日游客数量不断增加,刺激了酒店、商店等用地需求,是推高日本商业地价的主要原因。

  据路透社,日本2017年接待的外国游客数量增长19.3%至2870万名,为历史新高。日本希望到2020年日本举办夏季奥运会之时吸引4000万名外国游客。

  此外,路透社援引国土交通省的一位官员表示,低利率、工资和就业的复苏有助于地价稳步回升。

  在日本的超宽松货币政策环境下,日本央行购买国债、负利率等刺激举措推动长期利率稳步下

  (来源:华尔街见闻)


相关资讯
 
新闻排行榜 更多>
海外房源推荐 更多>
大家都在问 更多>