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日本京都究竟有多受欢迎?真实数据来告诉你

海外房地产网-房掌柜 2020-01-20 14:38 来源:房掌柜采编中心 整理

[摘要]日本京都客房启动率为89.1%,比2018年11月减少1.8%,可销售客房数增长12.8%

  “接触扎根于日本人内心深处的文化,是在京都居住的最大魅力之一。”住在京都,日常生活中能感受到古老而美好的传统。可以说,京都以其独特的环境为开关,让人们重新认识了日本。

  京都究竟有多受欢迎?我们用真实数据来说明。京都市观光协会公布了2019年11月京都市内58家酒店的住宿人数。这份调查显示,住宿人数与2018年同期相比增加了9.2%,达到60万279人。自2018年10月以来,连续14个月超过去年同月。其中,外国人数同比增长26%,达到28万7212人。外国人比率为45.6%,刷新了历年同期的最高值。从外国人所属国家来看,人数占比最多的是中国和美国。

  日本京都客房启动率为89.1%,比2018年11月减少1.8%,可销售客房数增长12.8%。有分析认为,以酒店新开业为大背景,一部分住宿设施开始发生价格竞争。可以看到,在京都的开办住宿事业有不可否认的难点。

  除存在变动的价格竞争外,还有两个方面需要注意。

  1. 京都空地少,面积小

  京都是三面环绕山的紧凑区域,几乎没有很大的空地。这就意味着,不太有自己选择地方建造新住宿设施的可能。

  2. 京都相关规制更严格

  在京都,为了保护作为观光资源的景观,对建筑物设置了严格的高度限制。这就意味着,即使建造新住宿设施,也很难建造出所需要的房间数量来满足经营。

  在这种情况下,还能增加的住宿设施,还是以简易旅馆为主。相比之下,在确保卫生水平的前提下,简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽限制。如果申请到简易旅馆资质,这样不仅合法,还可以全年经营,没有后顾之忧。

  来源:外国买房网Waigf.com


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